近来，市民张女士向晚报社区记者反映，她租住的房子甲醛超越规范，想退租并要求房主补偿，却遭到房主回绝，不知道怎样来是好。
张女士说，为了陪孩子读书，2022年1月经过网上小程序在孩子校园邻近租住了一套住宅。并和房主王某签定了《房子租借协议书》，租期两年，年租金15000元，押金3000元，同年3月正式入住，入住不久她和孩子都呈现不同程度的咽喉胀痛、头晕头疼等症状，置疑是甲醛超越规范。出于对家人及孩子健康考虑，她自行购买了甲醛自测盒检测，成果显现屋内甲醛超越规范为0.4mg/立方米，而正常甲醛规范范围在0.09mg/立方米。随后便向房主王某提出退租、退押金并将入住后甲醛检测费用一起交还，但遭到房主回绝。
房主王某说，房子在租借前从头装饰过，其时他进行了甲醛检测，一切正常。张女士看房后自愿签署协议并赞同承租。他以为，半途退房的要求不合理，并对其自购的甲醛检测盒合不合格表明置疑，不能承受。
市法律援助中心的孔老师说：房子租借是房子使用价值零散出售的一种商品流通方法，房子租借期限超越六个月的，两边当事人需求签定书面合同。依据相关规定，在租借合同实行期间，租借物因存在质量瑕疵，不只影响到租借意图之完成，还可能对承租人的生命健康发生严重威胁和不良影响，此刻即便承租人明知租借物上存在瑕疵，仍答应承租人解除合同。
本案中，租户查验测验发现甲醛含量超支，且已然显现显着的不良反应症状，承租人即便在缔结合一起明知该租借房存在甲醛超支问题，承租人仍能够建议解除合同。至于退租的规范及其他补偿两边可进行洽谈，未能达成协议，由人民法院进行判定。
