事态回顾：8月31日，微信公众号“呦呦鹿鸣”以《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》为题发文爆料，阿里p7级员工王某今年1月租住自如的房间，仅半年后患急性髓系白血病身故。去世后，其妻检测其所住房间发现甲醛超过标准。王某的妻子随即将自如诉至法院，却接到了自如要与其解除租住合同的信息。但据王某的妻子介绍，其时房租尚未到期。

  了解过租房市场的人都知道，自如最初以“统一管理、管家服务、小清新装修”等亮点吸引房东和租客的眼球，向传统“黑中介”宣战，迅速开辟了长期公寓市场，其后更有不小企业争相模仿“自如”模式，打着改善租房品质旗号，抢占这块市场肥肉。

  当房租超过收入的50%你还要留在一线城市吗？

  其实不止是北京地区存在房租过高问题，中信证券研究部多个方面数据显示，今年7月份，北上广深等一线城市的平均房屋租金同比涨幅超过20%。这些城市的租金为何上涨？原因很复杂，有多方的因素在其中。从其中一个角度来看，以自如、蛋壳为代表的长租公寓企业占据了一定的市场规模，他们为了继续扩大，以高于市场2到4成的价格争夺房源，装修以后，这一些平台再通过租金差、投资溢价、增值服务和先租后售等几种方式获得收入，加剧了租房价格的上涨。

  一线城市租房价格居高不下，且仍存在增长的趋势，这一问题引发了巨大的社会反响，不久后，北京地方有关部门便采取了措施，自如、蛋壳等几家长租公寓企业先后被监督管理的机构约谈。约谈会明确要求住房租赁企业：不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不可以通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

  小编尝试了在各大搜索引擎中输入“自如”、“甲醛”、“超标”等关键词进行搜索，很快就出现大量的报道信息（当然把“自如”换成其他长租公寓，也会有不少爆料）。近几年，有多家媒体曾派记者当地考验查证自如出租房，从他们公布的房甲醛检验测试的数据结果来看，我们得知存在甲醛超过标准的自如出租房，均存在刚装修就挂在平台出租的情况。

  众所周知，房屋装修后至少需要半年的时间进行通风来加速挥发去除有害化学气体，而甲醛是挥发期最长的一种有害化学气体，挥发期更是长达10-15年，就算是采用开窗通风的方法，也没有很好的方法在极短的时间内去除甲醛。据自如官网描述，自如所有房屋均经过专业设计，施行统一装修，原创家具以及品牌家电配置，看似提高的出租房的装修品质，但面对网络上数不清的装修安全质疑，其降低装修成本，急于出租新装修房源来确保资金链的无良行为，令人发指。

  31日凌晨，自如发布《关于自如房源空气质量环保的说明与承诺》称，自如针对其房屋甲醛超标问题发布一份承诺书称，2018年9月1日起，将下架九城全部首次出租房源，待CMA认证机构检验合格后再行上架。这是自如被爆出甲醛超标事件后的首次公开回应。

  尽管自如对首次出租房源采取了一定的空气质量监管措施，但无法保证所有房源的空气质量安全，更不用说租客在以后遇到房屋空气质量问题时，是否能够得到有效、快速、合理的解决。这些都是后话了，不管是正在租房还是考虑租房的人，都应该多了解一些房屋空气质量安全的知识，毕竟生命安全只有自己最能负责。

  这是可靠度的一种途径，选择一家专业度较高的行业检测机构，他们可以出具具有法律效应的CMA检测报告，也会提供额外的有害气体抑制方案，不过防范有害气体需要长久操作，短时间之内去除不能确保以后会不会反弹，还是要从装修根本上进行防范。这种途径的不足之处就是耗时略长，花费不低，普及性不高，并不是所有家庭和租客都会选择。

  现今网购平台有商户出售甲醛检测工具，价格的范围较大，大部分消费者会选择性价比较高的，购买也很方便，网购平台上也有很多除甲醛的商品。不过自行监测在全面性和准确性上还是存在不足的，价格实惠公道的产品，除非甲醛超过标准严重，不然很难检测出低量度的超标，不过，有总比没有来的好。

  另外，在入住新房屋后产生身体上的不适，应及早进行及时有效的治疗，考虑是不是是住宿环境的问题引发的，多加防范。

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